Zespół 12 prawników działu nieruchomości, składający się z radców prawnych i adwokatów, świadczy kompleksowe usługi prawne na rzecz szerokiego kręgu klientów, takich jak: krajowe i międzynarodowe fundusze inwestycyjne, fundusze emerytalne, fundusze nieruchomościowe, generalni wykonawcy, biura architektoniczne, deweloperzy mieszkaniowi oraz komercyjni, jak również instytucje finansowe specjalizujące się w leasingu nieruchomości.
Nasze doradztwo jest związane z inwestycjami w projekty o charakterze komercyjnym tj. galerie i centra handlowe, budynki biurowe, centra logistyczne, obiekty przemysłowe, farmy wiatrowe, projekty mieszkaniowe, jak również projekty infrastrukturalne.
Kancelaria wspólnie z działem doradztwa podatkowego oraz działem audytu KPMG w Polsce opracowuje optymalny sposób nabywania lub zbywania nieruchomości oraz aktywów pochodnych, uwzględniając korzyści podatkowe, ryzyka prawne i konsekwencje księgowe.
Procedura „due diligence” polega na kompleksowym badaniu stanu prawnego oraz faktycznego nieruchomości na etapie nabywania lub zbywania nieruchomości.
Kancelaria organizuje oraz nadzoruje poszczególne etapy transakcji: podpisywanie dokumentacji, sprawdzanie zgodności dokumentacji, raportowanie, składanie wniosków o wpis w rejestrach publicznych, przygotowanie opinii oraz raportów.
Udzielamy naszym klientom kompleksowej pomocy w toku przygotowania i realizacji inwestycji budowlanych.
Dokonujemy analiz zgodności inwestycji z planami zagospodarowania przestrzennego, przepisami o ochronie środowiska; negocjujemy zasady prowadzenia inwestycji z władzami lokalnymi, reprezentujemy klientów w postępowaniach administracyjnych mających na celu uzyskanie decyzji i zezwoleń niezbędnych do prowadzenia inwestycji.
\Przygotowujemy i negocjujemy umowy o prace projektowe, umowy o roboty budowlane, umowy o zarządzanie inwestycją.
Opracowujemy kompletną i optymalną dokumentację regulującą relacje wynajmującego z najemcami; negocjujemy umowy najmu, dzierżawy oraz leasingu nieruchomości. Zapewniamy kompleksowe wsparcie prawne przy obsłudze i zarządzaniu budynkami komercyjnymi, w tym rozwiązywaniu i wypowiadaniu umów, zwrotu lokali, odzyskiwaniu należności od najemców, w tym w postępowaniu egzekucyjnym i upadłościowym.
Doradzamy naszym klientom przy realizacji przez nich inwestycji publicznych. W tym celu, analizujemy ryzyka prawne oraz możliwe modele współpracy z partnerami publicznymi, pomagamy opracować optymalną strukturę realizacji przedsięwzięć oraz przygotowujemy wymaganą dokumentację.
Kancelaria doradza inwestorom oraz deweloperom w dostosowaniu zakresu ochrony ubezpieczeniowej do ich potrzeb oraz negocjuje warunki ubezpieczeń, w tym ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej w procesie inwestycyjnym, ubezpieczenia „CAR”, ubezpieczenia wad ukrytych (Inherent Defects Insurance), ubezpieczenia tytułu prawnego (Title Insurance). Pomagamy przy dochodzeniu odszkodowań z ubezpieczeń i wypłat z gwarancji.
Reprezentujemy klientów w postępowaniach przed sądami powszechnymi, administracyjnymi oraz arbitrażowymi, we wszelkich sprawach związanych z nieruchomościami.
Działamy na rzecz instytucji finansujących, przygotowując dokumenty będące podstawą finansowania oraz ustanowienia zabezpieczeń.