Stimpilgjald 

Ef spurningar vakna í sambandi við stimpilgjald getur þú leitað aðstoðar hjá sérfræðingum KPMG.

Þann 1. janúar 2014 tóku gildi lög nr. 138/2013, um stimpilgjald. Lögin felldu úr gildi eldri stimpilgjaldslög nr. 36/1978 og og þar með stimpilgjaldsskyldu ýmissa skjala sem eldri lögin kváðu á um. Stimpilgjalsskyldan náði áður m.a. til skuldabréfa, afsala, víxla, hlutabréfa og félagasamninga með takmarkaðri ábyrgð, vátryggingaskjala, kaupmála, endurrit gerðabóka, leigusamninga, heimildaskjala og skjala sem lögðu á ítök, skyldur eða kvaðir á eign.

 

Nú tekur stimpilgjaldsskyldan aðeins til:

  • Skjala sem varða eignayfirfærslu fasteigna hér á landi og skipa yfir 5 brúttótonnum skrásett hér á landi, svo sem afsölum, kaupsamningum og gjafagerningum.
  • Gjaldskylda stofnast við undirritun skjals og eindagi er 2 mánuðum síðar. Ekki skiptir máli þótt skjali sé ekki þinglýst.

 

Gjaldhlutfall:

  • 0,8% ef rétthafi er einstaklingur (hálft gjald við fyrstu íbúðarkaup).
  • 1,6% ef rétthafi er lögaðili. 

 

Gjaldstofn:

  • Gjaldskylt skjal vegna fasteignar er skráð matsverð fasteignaskrár Íslands þegar gjaldskylda stofnast.
  • Gjaldskylt skjal vegna skipa yfir 5 brúttótonnum er verð kaupsamnings eða annars skjals um eignayfirærslu, þó aldrei lægri fjárhæð en áhvílandi veðskuldir.

 

Önnur atriði:

  • Breytingar eignaskráningar vegna samruna og/eða skiptinga félaga eru ekki undanþegnar stimpilgjaldi.
  • Verðbreyting til hækkunar er gjaldskyld.
  • Þegar greitt hefur verið stimpilgjald vegna kaupsamnings eða annars skjals um eignaryfirfærslu er afsalsbréf til sama kaupanda undanþegið stimpilgjaldi.
  • Aðeins eitt skjal er gjaldskylt þegar skjöl gefin út í mörgum eintökum.
  • Eignayfirfærsla fasteigna til erfingja eða maka upp í búshelming eru áfram undanþegnar gjaldinu.

 

Álag:

  • Ef gjaldinu er ekki skilað fyrir eindaga (2 mánuðir frá undirritun) reiknast álag frá og með gjalddaga sem nemur 1% á hvern byrjaðan dag af vanskilafjárhæð - þó ekki hærra en sem nemur 10% af vanskilafjárhæð.
  • Engin ákvæði eru lengur sem kveða á um dráttarvexti af vanskilafjárhæð.

 

Endurgreiðsla stimpilgjalds (auk vaxta) getur átt sér stað:

  • ef gjaldskylt skjal er ógilt með öllu að lögum,
  • ekki verður af því að það réttarástand skapist sem hið gjaldskylda skjal ráðgerði,
  • ef stimpilgjald er af vangá innheimt af gjaldfrjálsu skjali,
  • ef of hátt stimpilgjald er innheimt.

 

 

Ef þú ert í vafa um stimpilgjaldsskyldu eða skil á fjármununum í ríkissjóð geta starfsmenn KPMG aðstoðað þig.

Tengiliðir

Feature image

Sigurjón Högnason

Lögfræðingur / Senior manager

Sími: 545-6068

shognason@kpmg.is

Feature image
Steingrímur Sigfússon

Löggiltur endurskoðandi / Senior manager

Sími: 545-6242

ssigfusson@kpmg.is