Suomi

Tiedot

  • Palvelu: Erityisteemat
  • Toimiala: Kiinteistöt ja rakentaminen, Kiinteistöala, Rakennusala
  • Aihealue: Julkaisusarja
  • Päivämäärä: 12.11.2013

Tervetuloa Töölönlahdelle! 

Raija-Leena Hankonen - Juha Purovesi
Kun uusien toimitilojen etsiminen tuli ajankohtaiseksi KPMG:ssä, kaksi tavoitetta nousi yli muiden: keskeinen sijainti ja ajanmukainen, toimiva työympäristö. Nämä tavoitteet täyttyvät parhaalla mahdollisella tavalla, kun KPMG-talo valmistuu Töölönlahden upeisiin maisemiin tammi–helmikuussa.

Töölönlahti on tällä hetkellä Suomen paras paikka rakentaa, sanoo KPMG:n talous- ja hallinto­johtaja Juha Purovesi, eikä liioittele yhtään. KPMG:n uuden toimitalon ylimpien kerrosten ikkunoista aukeaa huikea näkymä Helsingin ylle: eduskuntatalo, Musiikkitalo, Finlandia-talo ja Töölönlahti ovat vain kivenheiton päässä.

KPMG teki päätöksen uuden toimitalon rakentamisesta Töölönlahdelle, rautatieaseman pohjoispuolelle keväällä 2010. Vaihtoehtoina olisi ollut vuokra­sopimuksen jatkaminen nykyisissä tiloissa Forumissa tai tilojen etsiminen ydin­keskustan ulkopuolelta.

– Päätimme pysyä keskustassa, vaikka hyviä vaihtoehtoja oli varmasti tarjolla muitakin. Meille on kuitenkin tärkeää olla sekä asiakkaidemme että henkilöstömme näkökulmasta keskeisellä paikalla hyvien kulkuyhteyksien päässä ja Töölönlahti on juuri sellainen paikka, kertoo KPMG:n toimitusjohtaja Raija-Leena Hankonen. 

 

Uudet tilat haastavat organisaatiota

 

Uudessa KPMG-talossa koko pääkaupunkiseudun henkilöstö, noin 500 työntekijää, pääsee ensimmäistä kertaa saman katon alle. Sijainnin lisäksi uudisrakennuksen puolesta puhui mahdollisuus suunnitella ajanmukaiset, KPMG:n liiketoimintaa ja tavoitteita tukevat tilat.

Muutos entisiin tiloihin on merkittävä, sillä yksittäisistä työhuoneista, pitkistä käytävistä ja useasta toimipisteestä siirrytään avaraan avotoimistoon. Kuvaillessaan uusien tilojen vaikutusta työntekoon Hankonen puhuu organisaation haastamisesta.

– Suunnittelun lähtökohtana on ollut tiedonkulun parantaminen ja yhteistyön tiivistäminen, mikä toivottavasti kehittää toimintakulttuuria entistä avoimemmaksi ja dynaamisemmaksi. Esimerkiksi palvelualueidemme eri ryhmät pyritään sijoittamaan uuteen taloon siten, että asiantuntijamme voivat tehdä entistä enemmän yhteistyötä yli organisaatiorajojen ja osaaminen kasvaa ja laajenee. Tämän ansiosta pystymme palvelemaan asiakkaitammekin yhä paremmin.

 

Erilaisia tiloja käyttötarpeen mukaan

 

KPMG on ollut tiiviisti mukana rakennuksen suunnittelussa alusta lähtien. Uuden toimitalon rakentaminen on pitkäaikainen sitoumus, joten KPMG halusi tehdä tilaratkaisuista mahdollisimman kestäviä.

– Avainsanoja olivat muunneltavuus, toimivuus, ympäristöystävällisyys ja viihtyisyys, Purovesi listaa.

– Työskentelyalueille ei esimerkiksi tule lainkaan kiinteitä seiniä, vaan avointa tilaa voidaan jakaa tarpeen mukaan. Työntekijöiden käytettävissä on paljon erilaisia tiloja, kuten hiljaisia alueita , neuvotteluhuoneita, projektihuoneita, puhelinkoppeja ja vapaampaa kahvilatyyppistä tilaa. Jokaiselle löytyy siten varmasti itselle parhaiten sopiva tapa tehdä töitä, hän jatkaa.

Vaikka rakennus sijaitsee vain metrien päässä junalaitureista ja Elielinaukiolle johtavasta bussireitistä, on sisätiloissa uusimman talotekniikan ansiosta hämmästyttävän hiljaista ja rauhallista. Myös sisustusratkaisuissa on kiinnitetty huomiota akustiikkaan, jotta työrauha säilyisi hyvänä.

Töölönlahdesta Helsingin sydän

 

Rakennuksen arkkitehtuurista järjestettiin kutsukilpailu, jonka voittajan valitsivat yhteistyössä KPMG, Helsingin kaupungin arkkitehdit, rakentaja Lemminkäinen ja rakennuttaja Etera. Haasteen suunnittelulle asetti erikoisen muotoinen, erittäin pitkä ja kapea tontti.

– Halusimme välttää Kiinan muuri -efektin, joten julkisivu on Töölönlahden puolelta aaltomainen. Myös rakennuksen pintamateriaali on mielenkiintoinen ja eläväinen, ja vaihteleva kokonaisuus sopii mielestämme hyvin ympäristöön, Purovesi kertoo.

Hankonen uskoo, että Töölönlahdesta on tulossa Helsingin uusi sydän, kun kaupungin rakennuttama uusi puistoalue ja muut hankkeet valmistuvat.

– Töölönlahti on jo nyt julkisen vallan, kulttuurin, taiteen ja yrityselämän kohtauspaikka, ja ihmiset näyttävät  löytäneen sen hyvin. Tulevaisuudessa alueen merkitys varmasti vain kasvaa, Hankonen visioi.

 

Rakennusajan valinnoilla kauaskantoiset vaikutukset

 

Töölönlahdelle sijoittuvan toimitalon rakentamiseen ja käyttöön liittyvät ratkaisut on tehty kannattavan vastuullisuuden periaatteiden mukaisesti, toteaa KPMG:n vastuullisen sijoittamisen sekä ilmasto- ja yritysvastuun palveluista vastaava partner Tomas Otterström.

– Haluamme varmistaa, että KPMG:llä muutenkin noudatettavat vastuullisuuden periaatteet toteutuvat myös tässä mittavassa rakennushankkeessa, Otterström kertoo.

Uuden toimitalon ympäristönäkökohtia on tarkasteltu rakennuksen koko elinkaaren ajalta. Laadukkaisiin materiaaleihin ja talotekniikkaan panostaminen kannattaa.

– Esimerkiksi tehokas energian- ja vedenkäyttö tuo suoraa säästöä ajan myötä. Toiset asiat, kuten sisäilman ja materiaalien laatuun panostaminen taas vaikuttavat henkilöstön hyvinvoinnin ja viihtyvyyden kautta myös työtehoon.

Osoituksena ympäristönäkökohdat huomioivasta ja vastuullisesta rakentamisesta KPMG-talolle tultaneen myöntämään kultatason LEED-sertifikaatti. LEED on rakennusten kansainvälinen ympäristöluokitus, jonka avulla pyritään vähentämään rakentamisen ja kiinteistöjen käytön aikaista ympäristökuormitusta.

Energia- ja vesitehokkuuden sekä sisäilman laadun lisäksi sertifikaatissa huomioidaan myös muun muassa hiilidioksidipäästöjen hallinta sekä kohteen sijainti.

– KPMG:n uuden toimitalon saavutettavuus ei mielestäni voisi olla parempi. Julkiset liikenneyhteydet ovat niin hyvät, että taloon ei esimerkiksi rakenneta parkkihallia lainkaan. Talon sijainti kannustaa julkisen liikenteen käyttöön. Tämän lisäksi mahdollisuudet tulla pyörällä töihin paranevat entisestään.

 

 

Artikkeli on alunperin ilmestynyt VIEW 3/2013 -asiakaslehdessä. 

 

Teksti: Kaisa Pennanen

Kuvat: Nina Kellokoski ja Arkkitehdit Davidsson Tarkela Oy / Cadvance Oy 


 

 

Jaa sisältö

Share this