Sagen går ud på, om salg af fast ejendom opført for egen regning kan anses for en bitransaktion i forhold til byggeselskabets øvrige momspligtige omsætning, således at denne momsfritagne omsætning ikke skal medtages i nævneren ved opgørelsen af selskabets delvise fradragsret.
Baggrunden for sagen er, at NCC opfører bygninger for egen og fremmed regning. Ved opførelse af byggeri for egen regning betaler NCC den såkaldte byggemoms i takt med byggeriets færdiggørelse. I forbindelse med byggeriet afholder selskabet løbende momsomkostninger. Da salg af fast ejendom er fritaget for moms i Danmark, vil den omsætning, der medgår til salg af fast ejendom, tælle med i nævneren i den brøk, der afgør selskabets fradragsprocent, pro rata-satsen. Således vil salget, hvis det er med i nævneren, være med til at reducere fradragsretten for samtlige overheadomkostninger, som NCC har.
NCC har derfor anlagt sag mod SKAT, hvor man mener, at salget af fast ejendom skal anses for en bitransaktion.
Generaladvokaten mener, at salget af ejendommene opført for egen regning ikke er en bitransaktion, da salget sker i direkte, permanent og nødvendig forlængelse af byggevirksomheden. Der kan forventes en endelig dom sidst på året. Da førstegangsalg af fast ejendom som følge af forårspakken fra 2011 vil være omfattet af momspligten, vil afgørelsen have begrænset betydning fremadrettet.