Der skal desuden heller ikke betales moms af viceværtydelser og bygherreadministration, når disse ydelser ligeledes sker for boligorganisationens egne afdelinger.
Derfor kan boligorganisationer, der har betalt lønsumsafgift og/eller moms af ydelser leveret til egne afdelinger, nu søge beløbene tilbage ved SKAT.
Da højesteretsdommen er en ændring af praksis, kan der søges om ekstraordinær genoptagelse helt tilbage til 1. april i 1996.
Kravet skal indsendes til SKAT inden den 6. november i år.
SKAT kan afvise jeres krav, hvis udgifterne til moms og lønsumsafgift er væltet over på lejerne. Det fremgår dog af meddelelsen fra SKAT, at afgifterne ikke vil blive anset for overvæltet på lejerne, hvis der i budgetterne for lejefastsættelsen indregnes den moms og lønsumsafgift, som nu tilbagebetales.
Hvis der udover levering af ejendomsadministration til egne afdelinger også er sket levering af ydelser til andre boligorganisationer, skal der fortsat betales lønsumsafgift heraf. Det skyldes, at ydelserne leveres til en anden juridisk enhed.
Ligeledes skal der stadig betales moms af f.eks. viceværtydelser og administration af nybyggeri og ombygnings- og moderniseringsarbejder, når disse ydelser leveres til andre juridiske enheder.
Endelig skal man stadigvæk være opmærksom på, at hvis ansatte udfører ombygnings- eller moderniseringsarbejde på egne ejendomme eller udfører reparations- eller vedligeholdelsesarbejde til en samlet værdi af over 100.000 kr. årligt på disse, skal der betales såkaldt "byggemoms" af de pågældende ydelser.
KPMG bistår gerne i forbindelse med opgørelse af lønsumsafgiften og momsen tilbage til 1996.