Boligorganisationen har 30 afdelinger, hvoraf de 12 afdelinger har etableret vaskerier, der benyttes af lejerne.
Endvidere har boligorganisationen 7 fælleshuse/gildesale, der kan lejes af beboerne til afholdelse af fester og lignende.
En række afdelinger bliver i 2007 momsregistreret, ligesom en række afdelinger bliver frivilligt momsregistreret for udlejning af fælleshuse/gildesale.
Landsskatteretten fandt ikke, at boligorganisationens vaskeri var momspligtig, og boligorganisationen var dermed ikke berettiget til momsfradrag vedrørende anskaffelser til og driften af vaskeriet.
Landsskatteretten fandt således, at boligorganisationens rådighedsstillelse af vaskerifaciliteterne til lejerne måtte anses for en ydelse i tilknytning til lejemålet og var dermed omfattet af momsfritagelsen for udlejningen af boliger.
Landskatteretten lagde ved afgørelsen vægt på, at indtægterne ved vaskeriet ikke kunne dække investerings- og vedligeholdelsesudgifterne til vaskeriet, og at disse udgifter var overvæltet på huslejen.
Da der var stemmelighed ved Landsskatterettens afgørelse - 2 retsmedlemmer, herunder retsformanden, for momsfritagelsen og 2 retsmedlemmer imod momsfritagelsen - kan der være en formodning for, at afgørelsen påklages til byretten.
I den konkrete sag havde momsfritagelsen for boligorganisationen alene en fremadrettet virkning fra tidspunktet for SKAT's afgørelse. Dvs. at boligorganisationen ikke bagud for datoen for SKAT's afgørelse skulle foretage regulering af salgsmomsen og købsmomsen.
Uanset at afgørelsen må formodes at blive anket til byretten, må den anses for gældende praksis, og det må på baggrund af afgørelsen formodes, at SKAT fremover ikke umiddelbart vil anerkende boligorganisationernes vaskeridrift som en momspligtig aktivitet.
I modsætning til afgørelsen omkring vaskerier valgte Landsskatteretten af omgøre SKAT's afgørelse omkring fælleshuse/gildesale.
Med hensyn til boligorganisationens fælleshuse/gildesale fandt Landsskatteretten, at disse kunne omfattes af en frivillig momsregistrering for udlejning af fast ejendom, uagtet at der kun sker udlejning til beboerne. Dog overlades den nærmere opgørelse af fradragsretten til SKAT.
Du er velkommen til at kontakte os, hvis du har brug for en drøftelse af boligorganisationens vaskeridrift i forhold til Landsskatteretten afgørelse.