Den ansatte beskattes af forskellen mellem den faktiske betalte leje og værdien opgjort efter disse regler. Hvis arbejdsgiver betaler for el, varme m.v., beskattes medarbejderen af den faktiske udgift hertil.
Skemalejesatserne for 2012 er reguleret op med 10 % i forhold til tallene for 2011.
Den enkelte bolig skal fortsat følge satsen for den kommune, hvor boligen var beliggende forud for kommunesammenlægningen pr. 1. januar 2007.
De anførte skematiske regler til værdiansættelse af fri bolig gælder ikke for direktører m.fl., der har væsentlig indflydelse på egen aflønningsform.