Der er en pligt til at betale byggemoms, når der for egen regning opføres, forbedres eller vedligeholdes fast ejendom. Der kan derfor være en momspligt på egen viceværts arbejder. Pligten til at beregne byggemoms omfatter dog ikke offentlige institutioner.
Formålet med byggemomsen er at fjerne den konkurrenceforvridning, der er i relation til moms ved at ansætte en håndværker til at istandsætte eller vedligeholde frem for at hyre en selvstændig håndværker ude i byen. Ved anvendelse af en selvstændig håndværker vil der blive pålagt moms på arbejdet i modsætning til egne ansattes arbejde.
Byggemoms skal angives og betales, hvis der af virksomhedens ansatte opføres eller forbedres fast ejendom. Der skal derudover angives og betales byggemoms hvis der udføres reparations- og vedligeholdelsesarbejder til værdi på over 100.000 kr. årligt.
Når værdien af arbejdet skal opgøres er det ikke viceværtens løn, der skal lægges til grund, men en almindelig salgspris ved salg til tredjemand. For uddannelsesinstitutioner er der oftest ikke en sådan salgspris. I dette tilfælde skal der anvendes en kalkuleret salgspris, som omfatter samtlige omkostninger inklusiv den avance, der i almindelighed indgår ved leveringen af varer og ydelser af den pågældende art.
Pligten til at beregne byggemoms omfatter ikke statslige, regionale og kommunale institutioner. Selvejende uddannelsessteder er efter vores opfattelse ikke sidestillet med offentlige institutioner og skal derfor beregne byggemoms af egne arbejder.
Den beregnede byggemoms skal som udgangspunkt behandles som almindelig købsmoms. Dette medfører, at der kan opnås fradrag herfor hos SKAT efter de almindelige regler ligesom de regulerede uddannelsesinstitutioner kan få kompensation efter gældende regler. Dette betyder at regulerede uddannelsesinstitutioner som ikke har momsfritaget IDV alene vil opleve øget administration. Efterskoler og de frie skoler har dog som udgangspunkt en økonomisk byrde ved opgørelsen af byggemoms.
Virksomheder, der ikke er forpligtet til at lade sig momsregistrere efter de almindelige momsregler skal alligevel i visse situationer lade sig registrere ved køb af varer og ydelser i udlandet.
En virksomhed, der ikke er forpligtet til at blive momsregistreret eller ikke har ladet sig frivillig registrere skal alligevel registreres, hvis virksomheden er betalingspligtig for køb af varer og ydelser fra andre EU-lande.
Denne registrering medfører dog ikke at der skal pålægges salgsmoms på virksomhedens leverancer, hvis virksomheden i øvrigt ikke er forpligtet hertil.
Ved køb af varer i udlandet er der en registreringsgrænse på 80.000 kr. for denne særlige momsregistrering. Der skal derfor ikke ske registrering for moms, hvis der hverken i det løbende eller det foregående år er erhvervet varer for mere end 80.000 kr. Registreringsgrænsen gælder dog ikke hvis der er tale om punktafgiftspligtige varer (chokolade, vin, batterier osv.) - her skal der ske registrering for punktafgiften samt for erhvervelsen af selv småkøb.
Ved køb af ydelser fra udlandet er der ingen registreringsgrænse. Der skal ske momsregistrering, hvis der købes ydelser fra udenlandske virksomheder.
En skole, der eksempelvis kun har momsfri undervisning , skal derfor lade sig momsregistrere for køb i udlandet, hvis der indkøbes bøger for over 80.000 kr. fra andre EU-lande. Tilsvarende skal en skole der indkøber en rådgivningsydelse i et andet EU-land momsregistreres. Her gælder som nævnt ovenfor ikke nogen grænse på 80.000 kr.